El Govern

Adquisició d'habitatge protegit de nova construcció.

Ajudes a l'adquisició d'habitatges protegits.

Persones físiques amb residència a les Illes Balears.

• Habitatge:
  • Subjecte a règim d'Habitatge Protegit
  • Superfície útil màxima de 90 m2, (família nombrosa 120 m2)
  • Superfície útil màxima de garatge de 25 m2
  • Superfície útil màxima de traster de 8 m2
• Limitació en la transmissió dels habitatges:
  • La transmissió o cessió de l’ús dels habitatges i els seus annexos, per qualsevol títol, abans dels transcurs de 10 anys, implica el reintegrament dels ajuts a l’Administració concedent, més els interessos legals.
  • Transcorregut aquest període, el preu màxim de venda és el legalment establert en el moment de la transmissió durant tot el període de règim de protecció.
  • No hi ha possibilitat de desqualificació voluntària durant tot el període de règim de protecció.
  • Els sol·licitants hauran d’estar inscrits en el Registre Públic de Demandants.
  • *S’estableix el dret de tempteig i retracte sobre els habitatges protegits promoguts per l’IBAVI que siguin de règim especial i general per a la venda a favor de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears. Aquest dret d’adquisició preferent l’exerceix l’IBAVI, s’ha de fer constar expressament en l’escriptura pública de compravenda o adquisició i s’ha d’inscriure en el registre de la propietat.
• Límit d'ingressos:
  • Règim especial. 2,5 vegades l’IPREM.
  • Règim general: 4,5 vegades l’IPREM.
  • Règim concertat: 6,5 vegades l’IPREM.
• Preu màxim d'adquisició:
  • Vegeu el full informatiu.
• Validesa del visat:
  • La validesa del visat per sol·licitar el préstec és de 6 mesos des d'ençà que s'atorga.
• Préstec:
  • Import mínim del préstec: 60% del preu màxim d’adquisició de l’habitatge, garatge i traster.
  • Import màxim del préstec: 80% del preu màxim d’adquisició de l’habitatge, garatge i traster vinculats.
  • Termini per a l’amortització del préstec: 25 anys.
  • Període de carència: 3 anys des de la formalització del préstec, ampliable fins a 4 anys.
• Subvenció:
  • Vegeu el full informatiu.
• Ajudes per constituir préstec adicional:
  • Els adquirents d’un habitatge protegit poden sol·licitar un préstec addicional al préstec qualificat fins al 20 %.
  • Ajuda equivalent a les despeses de constitució fins a un límit de 1.500 €.

Documents